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■ 財務分析(Financial Analysis)
‧ 建立物業的現金流量模型及評估融資貸款條件。
‧ 衡量物業的折現率及資本化率。
‧ 進行財務可行性分析。
■ 市場分析（Market Analysis）
‧ 預測未來市場之發展趨勢。
‧ 進行整體商用不動產之缺口分析。
‧ 評估零售物業之商圈範圍。
■ 使用者決策分析（User Decision Analysis）
‧ 辦公物業的現金流量、空置率、使用效率、附加因子、平均有效年租金率評估。
‧ 店面、商場、零售物業的地理位置、現金流量、資本化率、投資報酬率、內部報酬率評估。
‧ 分析市場以決定不動產使用分式及承租類型的最佳組合。
■ 投資決策分析（Investment Analysis）
‧ 分析及評估物業出售、分租、買斷、售後租回、重置及自建的投資策略。
‧ 分析再融資、交換及其他可供選擇投資替代方案。
‧ 評估最佳處分方式的投資策略。
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